上一篇
统计局:2020年一季度房地产开发投资额同比下降7.7%下一篇
面粉贵过面包 房企并购时代来临3日“出炉”的元旦售房盘点烘托出二线楼市冷冷清清:南京楼市新房认购量仅为去年的一半、苏州住宅成交量下滑九成……
去年南京、苏州、杭州等热点二线城市到令业界人直呼“看不懂”,如今在历经多次调控后应声回落:开发投资、销售、新开工等关键指标“虎头蛇尾”,冲高后调头向下。
国家统计局最新数据体现楼市“速冻”:15个一线和二线热点城市房价趋稳,市场降温迅速。截至去年11月,二线城市新建商品住宅、二手住宅价格环比仅上涨0.4%和0.3%,双双回落。这与热点城市曾出现的动辄“4%”上下的涨幅形成鲜明对比。
成交量也缩水不少。以南京为例,根据南京市住房保障和房产局主管的“网上房地产”统计,截至去年12月31日,南京新房在12月仅成交4508套,创下2016年单月成交新低,还不到当年5月成交量的三分之一。
业内人士普遍对2017年热点二线楼市持谨慎观望态度。共识是,降温企稳将成楼市大概率事件。
中原地产首席分析师张大伟统计出,杭州、南京等城市去年10月以来连续发布调控政策超过3次,随后楼市价稳、量跌。
在他看来,降温是毫无疑问的主旋律,2017年热点二线楼市以价微跌、量跌为主。供需结构难以全面改变,土地供应没有明显增加,“加法”较难落地,所以,上市量减少等“减法”,对市场施加的影响受人关注。
南京工业大学副教授吴翔华认为,调控加上市场自身调整,二线楼市已步入较长的调整期,走稳状态或持续至2017年底到2018年。
吴翔华表示,楼市不能只靠一时的应急调控,关键是要完善长期制度建设。在高房价“旋涡”下,二线楼市的有效供给尚未完全弥合所需,建议各地从限价房、中低价商品房、共有产权房等方面给予刚需人群保障。
责任编辑: zhangzhou
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
12月锡林浩特新房哪些楼盘能买?锡林浩特这
2买房预算有限?看看锡林浩特均价4000-5000元/
312月锡林浩特新房选哪些楼盘?锡林浩特好房
4等额本金还是等额本息?买房前一定要知道
5买期房要注意些什么?
6全款买房的好处有哪些?全款买房要注意什么呢
7央行问卷调查 过半居民预期下季度房价基本
8一季度房地产企业贷款需求指数47.2% 比上季
9LPR本月持平 1年期为3.7% 5年期以上为4.6%
10二层及以上住宅需设置电梯 住建部发布相关
12月锡林浩特新房哪些楼盘能买?锡林浩特这些楼盘值得关注!
2022-12-28 17:52:11
12月锡林浩特新房选哪些楼盘?锡林浩特好房源推荐!
买房预算有限?看看锡林浩特均价4000-5000元/平这些楼盘
金宇新天地准现房 均价8600元/㎡
海亮广场二期在售 起价8000元/㎡
12月锡林浩特新房哪些楼盘能买?锡林浩特这些楼盘值得关注!
买房预算有限?看看锡林浩特均价4000-5000元/平这些楼盘
12月锡林浩特新房选哪些楼盘?锡林浩特好房源推荐!
等额本金还是等额本息?买房前一定要知道
买期房要注意些什么?