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温州女子北京买3套别墅 半年不到每套涨近100万进入3月以来,广州楼盘楼市每周的成交量都达到2000+套。
3月以来,广州楼市一路高歌,除了呈现一个漂亮的成交“小阳春”,4月开端更是收获五年来成交最佳的清明假期。高位还在继续,上周广州楼市已连续5周周成交录得2000套以上。也就是说,进入3月以来,广州楼市每周的成交量都达到2000+套。外围区域占比近7成增城再夺销冠从化均价涨近千元
本周外围区仍是全市成交主力,占全市成交比重有所上升,共签1430套,环比下降25.6%,占全市比重68.2%。受总体成交影响,外围除从化成交持平外,其余区域成交均下降。增城成交460套,重夺区域销冠,环比下降21.8%,均价为9918元/平,微降3.5%;紧接着南沙、花都、番禺分别成交417、270、177套,分别环比下降31.4%、15.4%、41.6%。而从化成交基本持平,成交106套。
均价方面,除从化均价上涨外,其余外围区域均录得微涨。值得一提的是,从化涨幅较大,该区上周成交均价为9129元/平,上涨10.1%,涨幅达到838元/平。中心区总体成交下降越秀房价“稳坐”4.5万/平以上
中心六区签量总体下降,共签667套,环比前一周大跌35%。中心区成交依然为新黄埔领衔,共成交338套居中心区首位,占六区比超五成,环比下降27.3%。其中,上周成交量前十的个盘中,新黄埔的时代春树里成交136套夺得全市个盘销冠。
其余中心区,跟新黄埔一样,成交均录得下降,荔湾、白云、天河、海珠、越秀分别成交239、103、127、60、33套,环比分别下降36.8%、26.2%、56.7%、51.7%、45.5%。其余均有所下跌,海珠、越秀分别签34、30套,环比跌30.6%、11.8%。
均价方面,中心各区均价均基本持平,其中,越秀区均价46,825元/套称霸全市各区域,该区均价“稳坐”4.5万/平以上。
全市个盘均价前十方面,十大“最贵楼盘”均超4万/平。其中,越秀区楼盘占据5席,领衔的为该区的东风广场,上周成交均价为52,583元/平。上周共新增2810套住宅增城新增房源占比超5成
预售新房方面,据房王数据中心监控阳光家缘显示:上周4月4日-4月10日广州市十一区共派出5张住宅预售证,新增住宅房源2810套,其中增城区就有1468套新房源,占比超5成。
责任编辑: zhangyunxiang
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