毛大庆再创“5L际” 打造创新生活方式的共享载体

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在地产圈神秘数日的“5L际”终于到了揭开面纱的一刻。

4月16日上午，这场“享见同类、发明生活”的发布会在优客工场四季青店拉开帷幕，毛大庆现身活动现场，但他此时的头衔变成了优享创智“5L际”的创始人。此外，来自红杉资本、真格基金、歌斐资产、信中利以及中投汉富等著名投资机构一同到场，为这一全新产品站台。在继优客工场之后，毛大庆此次“再创业”的目标则是全新资产运营与城市新兴产业孵化平台——优享创智“5L际”系列。

从共享空间到生活方式

一个开放的、共享的、更近距离的社群，正在加速成为社会的主流。更强调社群文化和更专注于垂直细分市场领域的共享空间业务，已显现出其新的市场机会，多元化共享的衍生时代正在逐步靠近，恰逢这一时代背景，“5L际”诞生了。

何为“5L际”，这其中则包含了这一产品的核心理念：5L分别是livable（宜居的）；linked(互联的)；liberal(开放的)；lively(有生气的)；landscape(生态的)五个单词的简写。不难看出，“5L际”希望颠覆的是一种一成不变的生活，更是一种积极向上的生活方式。而“际”的存在，则是营造更密切的社交氛围。

从商业模式来看，“5L际”则是要打造生活与工作结合的双创“活力社区”，这一模式的核心就是“空间+生活+社交”：活力社区将以创新创业为核心，融合工作、居住、社区、娱乐、商业等要素，通过线上互联网创业创新平台的搭建与线下多元化生活综合体的运营，致力于打造服务创新创业的复合型社区，聚集这个城市内包括所有创业创新人口在内的“创造性人口”， 并借助活力社区为创业者提供广泛的社交和资源整合渠道，降低创业者的创业门槛，减少生活的焦躁，加速创业者的创业进程和提高创新成功率，为创造性人口提供一体化服务，让他们更为高效的创业，更有品质的生活。

这一平台的应运而生，暗合了国务院总理李克强于今年2月3日在国务院常务会议中关于“部署建设双创基地发展众创空间，加快培育新动能”以及“鼓励闲置厂房、仓库等改造为双创基地和众创空间”的精神。而且，这一模式在美国已有成功案例证明，不但很好发挥了资源集约使用，通过大量共享手段，也对城市更新、土地资源高效利用的有利探索。

作为“5L际”的核心投资人，红杉资本中国基金副总裁李阳表示，衍生于5L理念的5L际将会构建成为一个反应聚合的综合体，不仅在空间上将多方面的内容聚合在一起，而且对这些内容均有深度的股权参与及加速孵化，让内容与空间共同成长壮大，形成可持续的全新生活方式经济生态圈。

真格基金创始人，同时也是5L际重要“天使”的徐小平更是表达了对“5L际”前景的无限看好：“我与大庆相识多年，大庆的专业研究方向就是城市区域经济科学，他本身对城市科学有着深度的认识，有强的理论研究功底与丰富的实战经验。在大庆创业一年内，已经重新定义了工作资源性平台，在这个过程中想到需要搭建更广阔的、能囊括这个城市里更广阔的创造性人群、能让他们充分发挥聪明才智的平台，”徐小平如是说，这些新生经济体的进一步聚合，将为这个城市的活力、经济，迸发出难以估量的价值。于是“5L际”的诞生便更加自然，顺理成章，这也是其继续强烈支持大庆的原因。

同为“5L际”投资人的信中利创始人、董事长汪潮涌则表示：由于产业结构调整与人口引导性流动，过剩资产的改造需求日渐旺盛，而“5L际”创造了一种全新的生活方式与独一无二的商业模式，正是重构这类资产的不二法门。作为一个全新资产运营和城市新兴产业孵化平台，5L际将尽可能多的将创新的、有趣的行业吸纳入5L际生态圈中，最大程度上丰富5L际的体验，扩充5L际品牌的价值和内容。

发布会现场，欧美同学会党组成员、秘书长张学军表示，用精心考量的建筑形式和开放互联的生态搭建，来重构我们充满压力、单调、孤立、乏味以及不可持续的生活，5个L，就是解决这些难题的钥匙。欧美同学会海归创业学院自去年成立以来，推出了融合“地方学院”、“海创驿站”、“海归创投联盟”、“创业大讲堂”、“丝路留学青年创业节”等五个板块的“五星创业计划”，全方位、多角度的为青年海归创业者提供创业辅导、培训、启动资金以及其他必要的支持。作为“五星创业计划”之一的海创驿站在今天与“5L际”结合，必将吸引更多的海外创业人士、海归创业群体，加入到这群“发明家”当中，让更多的东西交汇在这里，激烈碰撞，就是“5L际”真正的内涵。

最大项目将落地顺义

“5L际”的概念听起来很酷炫，但创始人毛大庆的想法却很简单，如何从办公衍生到社区创造一条独立的链条，不是盖房子而是将各种有趣的东西装进房子里，然后寻找到它们之间的关联点，最终成为一个未来新型城市的产业集聚平台。

据了解，这一想法将落地在北京三个项目上，其中体量最大的则是位于顺义赵全营镇的一处家具厂。该项目面积约20万平方米，挑高8米，框架结构的厂房为毛大庆的想法提供了最有利的呈现条件。据了解，改造之后的厂房将会融入包括生活方式、餐饮娱乐、文化体育等等方向的创业公司。除了一部分招商企业入驻外，绝大部分入驻的企业都是毛大庆参股孵化的创业公司。对这些创业公司来说，进入这间房子也并非简单的租赁一个办公环境，而是将融入一个大型的众创平台，他们与周围的人和公司，都将无时不刻发生着“化学反应”。

不止于此，毛大庆还希望将此打造成一个大型休闲度假乐园，在创新创业的基础上附加了各种生活休闲功能的构建，除了身处其中的创业者，对更多的人来说不单可以在这里小度周末，甚至还可以在这里看一场话剧，观战一场拳击赛，的感受这种创新的生活方式与共享平台。

据了解，顺义项目一期将于2017年中开业，而今年6月和12月，东四项目和郭公庄项目将陆续入市与大家见面。根据规划，东四项目总体量在2300平米，郭公庄项目约1.6万平米。对“5L际”来说，这已不单单是一个联合办公的概念，就像很多年前存在于青春偶像剧《奋斗》中的“心碎乌托邦”，寄托了一代年轻人对于此种生活方式的憧憬，此时的毛大庆，同样希望为这些有着创业梦想的年轻人构建一个“乌托邦”。