离职跳槽公积金“中断“会影响买房吗?

发布时间： 2016-04-08 10:54:54

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分类：本地楼市

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跳槽时，不少白领都遇到过公积金汇缴“被中断”，进而引发他们对买房申请公积金贷款的担忧。那么跳槽导致的公积金缴存”中断“应该怎么办？有没有什么办法可以弥补呢？

事实上，公积金“被中断”多数是因为上下两家公司衔接上需要时间，事实上新公司可为“断档期”补缴。市公积金中心表示，补缴后在房贷时可申请复议，如果是劳动关系存续期间，补缴则视为连续正常汇缴，不影响贷款。但是如果没有缴存，则会影响贷款。

跳槽白领公积金中断影响买房

“两次跳槽两次公积金都断了一个月，不知道是不是HR存心拖着不办。”家住朝阳的白领王小姐说，2015年7月中旬从前一家公司离职，8月3日到新公司入职。“我咨询过，缴金一般每月20日截止，也可以延续到25日。”她原本认为，两家公司有足够的时间衔接，没想到她8月28日查询，前一家公司还未办理转出。这样一来，她8月包括公积金在内的“四金”，被迫中断了一个月。此后，新公司为王小姐补缴了8月的公积金等。不过，她仍有顾虑：听说公积金要连续正常缴满6个月，才可以在买房时申请公积金贷款。

其实类似王小姐的遭遇不是个例，因为前后两家公司办理转入转出都需要时间，而缴纳公积金又有时间要求，所以会出现“中断”现象。因此对职员个人来说，要避免麻烦，一是算好离职入职时间，第二盯紧HR抓紧办理。

据业内人士透露，入职离职企业都是统一时间办理，不太可能为个别员工“特事特办”，还有很多企业将这块服务外包，外包公司也有一定的流程，所以会造成上下家衔接的“断档”。

公积金中心有劳动关系补缴仍可贷款

不过，补缴过公积金的白领们不用担心，只要劳动关系连续，那么补缴也视作正常连续缴费。

公积金中心表示，公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，不属于连续正常缴存，是无法正常申请公积金贷款的。但值得注意的是，若企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时企业也已正常汇缴的情况下，可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款。

公积金中心相关人士表示，在劳动关系期间，由于种种客观原因未能正常汇缴的可事后由单位进行补缴。申请复议认定存在劳动关系的话，那么补缴也可视作正常汇缴申请公积金。

责任编辑： zhangyunxiang

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